Living Garden - Seeparkquartier Aspern - 1220 Wien

PROJEKT

10
GEWERBEFLÄCHEN

40
MIETWOHNUNGEN 

Leben im lebenden Haus

Das Projekt Living Garden ist eines der grünsten in der Seestadt: Terrassenförmig angelegt rankt sich der Bewuchs im Innenhof spiralförmig in einem mitlaufenden Erdkörper nach oben. Kletterpflanzen wachsen im Laufe der Zeit immer weiter – das Haus wird so immer grüner.

Ruhige Terrassen mit Seeblick

Das Gebäude selbst wird ein grünes Haus, auf der größten gemeinschaftlich genutzten Terrasse im 2. Obergeschoss können alle Bewohner Flächen für Urban Gardening nutzen. Die stufenartige Anordnung garantiert nebenbei optimalen Seeblick von allen Stockwerken.

Lebendige Lage mit bester Anbindung

In direkter Umgebung befindet sich die Fußgängerzone mit Lokalen und Geschäften –Apotheke, Spar, Bäckerei, Post und Bank sind nicht weit. In wenigen Minuten ist man am See und bei der U2-Station „Seestadt“ bzw. den Buslinien 84A, 88A und 88 B – und im Nu mitten im Zentrum.

CO2-neutral, ausgezeichnet und begehrt

Living Garden zeigt nachweisbar auf, dass auch größere Wohnanlagen CO2-neutral möglich sind: Die Planung hat nach den strengen Nachhaltigkeits-Kriterien sensationelle 900 von 1000 möglichen klimaaktiv Gebäudestandard-Punkten erreicht. Kein Wunder, dass das mit klimaaktiv Gold ausgezeichnete Projekt bereits an den Investor fair-finance verkauft wurde, der sich auf Nachhaltigkeit spezialisiert hat.

GALERIE

GEWERBEFLÄCHEN

Top Nr.
Stiege
Stockwerk
Zimmer
Gewerbefläche
Loggia
Terrasse
Balkon
Nettomiete
USt.
BK
Bruttomiete
PlanVormerken
1.01
1
EG
1
129,86 m²
€ 1.436,75
€ 287,35
€ 384,91
€ 2.109,00
PDFvormerken
1.02
1
EG
1
106,30 m²
€ 1.119,94
€ 223,99
€ 315,07
€ 1.659,00
PDFvormerken
1.03
1
EG
1
85,69 m²
€ 904,18
€ 180,84
€ 253,99
€ 1.339,00
PDFvormerken
1.04
1
OG1
1
76,02 m²
8,07 m²
€ 853,06
€ 170,61
€ 225,32
€ 1.249,00
PDFvormerken
1.05
1
OG1
1
53,26 m²
5,75 m²
€ 600,95
€ 120,19
€ 157,86
€ 879,00
PDFvormerken
1.06
1
OG1
1
57,67 m²
€ 640,06
€ 128,01
€ 170,93
€ 939,00
PDFvormerken
1.07
1
OG1
1
106,67 m²
€ 1.177,36
€ 235,47
€ 316,17
€ 1.729,00
PDFvormerken
1.08
1
OG1
1
90,68 m²
€ 1.000,19
€ 200,04
€ 268,78
€ 1.469,00
PDFvormerken
2.01
2
EG
1
122,83 m²
€ 1.287,44
€ 257,49
€ 364,07
€ 1.909,00
PDFvormerken
3.01
3
EG
1
172,85 m²
€ 1.813,89
€ 362,78
€ 512,33
€ 2.689,00
PDFvormerken

Die Preise verstehen sich exkl. Strom- und Heizkosten. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

WOHNUNGEN

MIETWOHNUNGEN

Top Nr.
Stiege
Stockwerk
Zimmer
Wohnfläche
Loggia
Terrasse
Balkon
Nettomiete
USt.
BK
Bruttomiete
PlanVormerken
1.09
1
OG2
3
69,56 m²
4,10 m²
7,06 m²
vergeben
1.10
1
OG2
2
39,27 m²
17,01 m²
vergeben
1.11
1
OG2
2
43,39 m²
5,26 m²
vergeben
1.12
1
OG2
2
55,45 m²
56,78 m²
€ 707,58
€ 70,76
€ 150,66
€ 929,00
PDFvormerken
1.13
1
OG3
3
72,86 m²
4,10 m²
7,61 m²
vergeben
1.14
1
OG3
2
40,63 m²
16,85 m²
vergeben
1.15
1
OG3
2
51,60 m²
50,50 m²
5,85 m²
vergeben
1.16
1
OG4
3
79,61 m²
4,10 m²
76,45 m²
10,09 m²
€ 1.110,51
€ 111,05
€ 227,44
€ 1.449,00
PDFvormerken
2.21
2
OG6
4
108,73 m²
51,04 m²
29,79 m²
vergeben
3.02
3
OG1
4
91,88 m²
33,53 m²
15,03 m²
€ 889,33
€ 88,93
€ 340,74
€ 1.319,00
PDFvormerken
3.03
3
OG1
2
46,99 m²
14,09 m²
vergeben
3.04
3
OG1
3
70,15 m²
45,19 m²
€ 834,91
€ 83,49
€ 190,60
€ 1.109,00
PDFvormerken
3.05
3
OG1
3
84,57 m²
6,67 m²
8,70 m²
vergeben
3.06
3
OG2
4
91,93 m²
50,56 m²
€ 990,21
€ 99,02
€ 249,77
€ 1.339,00
PDFvormerken
3.07
3
OG2
2
47,06 m²
13,18 m²
€ 551,03
€ 55,10
€ 127,86
€ 734,00
PDFvormerken
3.08
3
OG2
3
70,15 m²
45,11 m²
vergeben
3.09
3
OG2
3
79,02 m²
20,53 m²
€ 826,64
€ 82,66
€ 214,70
€ 1.124,00
PDFvormerken
3.10
3
OG3
4
91,93 m²
65,87 m²
vergeben
3.11
3
OG3
2
47,06 m²
8,00 m²
€ 573,76
€ 57,38
€ 127,86
€ 759,00
PDFvormerken
3.12
3
OG3
3
70,15 m²
26,05 m²
€ 871,27
€ 87,13
€ 190,60
€ 1.149,00
PDFvormerken
3.13
3
OG3
3
79,02 m²
21,62 m²
€ 849,37
€ 84,94
€ 214,70
€ 1.149,00
PDFvormerken
3.14
3
OG4
4
91,93 m²
64,84 m²
€ 1.062,93
€ 106,29
€ 249,77
€ 1.419,00
PDFvormerken
3.15
3
OG4
2
47,06 m²
8,00 m²
€ 596,49
€ 59,65
€ 127,86
€ 784,00
PDFvormerken
3.16
3
OG4
3
70,15 m²
26,02 m²
€ 894,00
€ 89,40
€ 190,60
€ 1.174,00
PDFvormerken
3.17
3
OG4
3
79,02 m²
21,62 m²
€ 872,09
€ 87,21
€ 214,70
€ 1.174,00
PDFvormerken
3.18
3
OG5
4
91,93 m²
53,59 m²
€ 1.062,93
€ 106,29
€ 249,77
€ 1.419,00
PDFvormerken
3.19
3
OG5
2
47,06 m²
13,18 m²
€ 619,22
€ 61,92
€ 127,86
€ 809,00
PDFvormerken
3.20
3
OG5
3
70,15 m²
45,41 m²
€ 925,82
€ 92,58
€ 190,60
€ 1.209,00
PDFvormerken
3.21
3
OG5
3
78,83 m²
20,53 m²
€ 895,29
€ 89,53
€ 214,18
€ 1.199,00
PDFvormerken
3.22
3
OG6
4
91,93 m²
53,48 m²
€ 1.162,93
€ 116,29
€ 249,77
€ 1.529,00
PDFvormerken
3.23
3
OG6
2
47,06 m²
13,17 m²
€ 641,94
€ 64,19
€ 127,86
€ 834,00
PDFvormerken
3.24
3
OG6
3
70,15 m²
44,96 m²
€ 948,55
€ 94,85
€ 190,60
€ 1.234,00
PDFvormerken
3.25
3
OG6
3
78,83 m²
21,35 m²
€ 918,02
€ 91,80
€ 214,18
€ 1.224,00
PDFvormerken
3.26
3
OG7
4
91,93 m²
64,39 m²
€ 1.226,57
€ 122,66
€ 249,77
€ 1.599,00
PDFvormerken
3.27
3
OG7
2
47,06 m²
8,00 m²
€ 664,67
€ 66,47
€ 127,86
€ 859,00
PDFvormerken
3.28
3
OG7
3
70,15 m²
25,01 m²
vergeben
3.29
3
OG7
4
109,38 m²
66,76 m²
29,12 m²
€ 1.547,10
€ 154,71
€ 297,19
€ 1.999,00
PDFvormerken

Die Preise verstehen sich exkl. Strom- und Heizkosten. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

LAGE

ANBINDUNG

Living Garden
Seeparkquartier Aspern

Janis-Joplin-Promenade 14, 1220 Wien

In direkter Umgebung befindet sich die Fußgängerzone mit Lokalen und Geschäften – Apotheke, Spar, Bäckerei, Post und Bank sind nicht weit.

In wenigen Minuten ist man am See und bei der U2-Station „Seestadt“ bzw. den Buslinien 84A, 88A und 88 B – und im Nu mitten im Zentrum.

KONTAKT

PROJEKTENTWICKLUNG

VI-Engineers Bauträger GmbH & Co KG
Neutorgasse 2/3 | 1010 Wien

T: +43 1 890 33 09 – 0
F: +43 1 890 33 09 – 99
M: office@vi-engineers.com

VERTRIEB

VI-Engineers Properties GmbH
Neutorgasse 2/3 | 1010 Wien

T: +43 1 890 33 09 – 0
F: +43 1 890 33 09 – 99
M: immobilien@vi-properties.cc

ALLGEMEINE ANFRAGE

Ein nachhaltiges Investment von

Living Garden - Seeparkquartier Aspern, Janis-Joplin-Promenade 14, 1220 Wien